房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用（yòng）不动产（chǎn）专属管辖规定

裁判要旨（zhǐ）：《最高人民法院关于（yú）适用〈中华人民共和国民事诉（sù）讼法（fǎ）〉的解释》第二十八条规定（dìng）的适（shì）用专属管辖的不动产（chǎn）纠纷仅限于“因（yīn）不动产（chǎn）的权利确认、分割、相邻（lín）关（guān）系（xì）等引起的物权纠（jiū）纷”。案（àn）涉合同（tóng）系因房屋（wū）买卖引（yǐn）起不（bú）动产权（quán）属变动，属于因合（hé）同关（guān）系（xì）产生的债权类纠（jiū）纷，不（bú）适用《中华人民共和国民事诉讼法（fǎ）》第（dì）三十三条第一项（xiàng）规（guī）定的专属管辖。中华人民共和国最高人民法院民（mín） 事 裁 定 书（shū）(2018)最高法民（mín）申1175号再审申请人（rén）(一审

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