如今，很多年轻人负担（dān）不起高昂的（de）房价，在购房结婚时往往是（shì）父母出资。但由于（yú）在赠与过程中，缺乏明确的意思表示，在夫妻离婚析产时往往引起很多纠（jiū）纷。

《最高人民法院关（guān）于适（shì）用中华（huá）人（rén）民共（gòng）和国（guó）婚姻法（fǎ）若干问题的解释(二)》第二十二（èr）条规定：当事（shì）人结婚（hūn）前（qián）父母为双方（fāng）购置房屋出资的，该出资（zī）应当认定（dìng）为对（duì）自己子女的个（gè）人赠与，但父母明确表示赠与双（shuāng）方的除外。当事人（rén）结（jié）婚后，父母为（wéi）双（shuāng）方购置房屋出资（zī）的，该出资应（yīng）当认定为对夫（fū）妻双方的赠与，但父母明（míng）确表示赠（zèng）与（yǔ）一方的（de）除外。

可见（jiàn）在（zài）登（dēng）记（jì）结（jié）婚前（qián）后，父（fù）母为双方购置房屋如（rú）果没有明确表示（shì）赠与（yǔ）一方或（huò）者双方的情（qíng）况下，会产生截然不同的（de）法律后果，登记前的（de），属于自己（jǐ）子女的个人婚前财产（chǎn）；登记后的，属于夫妻（qī）共同财产。

总结可以得（dé）知（zhī）：

在（zài）结婚前，父母赠与一方（fāng）的出（chū）资（zī）一般为个人财产，除非有明确表（biǎo）示。

在结婚（hūn）后，父母赠（zèng）与的出资一般为（wéi）共同财产（chǎn），除非明确表示赠与一方（fāng）。